Belle maison comprenant au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec rangement aménagé, salon-séjour de 30 m2 équipé d’un poêle avec accès terrasse et jardin, cuisine et arrière cuisine avec second accès jardin, chambre avec salle de douche, WC. Au premier étage, espace pallier, trois chambres pour des surfaces entre 9 et 14 m2, une salle de bains et WC.
Présence d’un cellier de rangement, d’un abri de jardin et d’un garage. Le tout sur une parcelle de 880 m2, jardin spacieux et plat.
Un excellent emplacement, situé à Velars-sur-Ouche à 11 kms de la gare et au centre de Dijon, 14 kms de la Toison d’Or par la Lino et La ROCADE, directement sur A38 dans la direction de Paris, 9 minutes de Talant, 5 minutes de Fleurey-sur-Ouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Surface : 111 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1237 Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable : [Coordonnées masquées] Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds)
Tél: 0683094173
Toujours disponible
