Exclusivité :
Dans l’un des plus joli village de côte d’or, cette charmante maison en pierre rénovée sur toute la partie de vie et donnant sur une coure intérieur, offre de multiple possibilités!
Cette habitation mitoyenne est composée d’une grande entrée lumineuse, d’une chambre de plus de 14 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un toilette PMR, d’une cuisine aménagée de 13 m² donnant sur un salon-séjour de 25 m² environ. Elle dispose d’un grenier partiellement aménageable.
L’accès à la coure privative de 35 m² , sans vis- à-vis, se fait par le séjour ainsi que par la chambre.
Un sas, comprenant un cellier et un local technique, sépare la partie habitation d’une autre partie de plus de 15 m² qui peut être aménagée en studio ou bureau d’accueil si on le désire. Celle-ci est composée d’une entrée indépendante sur la rue, d’un WC et d’une pièce avec avec un point d’eau.
Le tout repose sur 2 caves.
Idéalement située, à Saint-Seine-L’abbaye, à deux pas de tous commerces, maison de santé, école primaire… Et également à quelques minutes des sources de la seine, à moins de 30 min de Dijon, Talant, Fleurey sur ouche et Pouilly en Auxois, à 12 min du Val-suzon, à 45 min de Châtillon-sur Seine À 30 min de l’A6
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1260 Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie - - NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon.
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent.
