Magnifique bâtisse dont l’édification a progressé entre le 14ème et le 19ème siècle pour aboutir à trois niveaux. Elle vous séduira par son charme ancien (pierres de taille, dalles de bourgogne, parquet massif, poutres en chêne, cheminées en pierres de bourgogne, cave voûtée, etc). Cette maison se caractérise également par son confort d’habitation moderne avec une surface de 310 m2 dont 245 m2 habitable, de belles pièces et des volumes généreux, salon-séjour spacieux, une cuisine moderne équipée, de nombreuses chambres, salles de bains ainsi qu’un beau jardin intime de 610 m2.
Affaire rare à saisir, cette bâtisse chargée d’histoire est idéale pour les amateurs du charme de l’ancien, du cachet et de l’immobilier de prestige. Afin de recevoir le dossier complet, des photos supplémentaires ou effectuer une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Un excellent emplacement à deux pas de tous les commerces à Fleurey-Sur-Ouche (supermarché, boulangerie, école, maison de santé, etc.), à 17 kms du centre-ville de Dijon et de la gare de Dijon, à 15 kms du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaires Valmy par la Rocade Lino, à 10 minutes de Talant, à 4 minutes de Velars-Sur-Ouche par A38 en direction de Paris.
Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1239
Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable : [Coordonnées masquées] Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent.
