Maison de plain-pied, comprenant 3 chambres, espace salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle, cuisine ouverte aménagée, salle de douche comportant deux vasques, WC. Présence d'un atelier - buanderie.
Grand terrain avec vue dégagée sur les collines de la Vallées de l'Ouche. Le tout sur une parcelle de 2144 m2.
Un excellent emplacement dans charmant village de Saint-Victor-Sur-Ouche, à 5 minutes de Gissey-sur-Ouche avec école et restaurant, 15 kms de Fleurey-Sur-Ouche et de Sombernon où se trouvent toutes les commodités (commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, essence, maison de santé, etc.), 32 kms du centre-ville de Dijon et à 30 kms de Beaune.
Un village très agréable où il fait bon vivre, ballades en bordure de canal, multiples sentiers de randonnées et chemins à parcourir en vélo dans la Vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Surface : 93 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toujours disponible
