05-03-2024 content Belle maison d'architecte comprenant salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, accès à grande terrasse avec vue dégagée sur la Vallée de l'Ouche, un bureau et cinq chambres dont une belle suite parentale de 30m² avec salle de douche privative et dressing, nombreux espaces de rangement. Présence d'une piscine chauffée, d'un sous-sol complet avec garage, d'un abris supplémentaire pour véhicule, d'une dépendance de 14 m² dans le jardin. Le tout sur un beau terrain cloturé de 991 m². Un excellent emplacement situé à 3 km de Fleurey sur Ouche, où se trouve toutes les commodités (commerces, bureau de tabac, boulangerie, école, ...), 18 kms du centre-ville de Dijon,et 20 km de la Toison d'or. Présence d'une Gare SNCF TER Bourgogne. Cette annonce vous est proposée par POUTHIER Raphaëlle - - NoRSAC: 889483913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon Surface : 175 m² Prix du bien : 480000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 480 000€
