Exclusivité:
Maison en pierre avec cachet de l'ancien comprenant au rez-de-chaussée séjour spacieux avec cheminée de 45 m2, cuisine de 16 m2, buanderie, WC.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et WC. Enfin, dans une autre partie de la maison, une suite parentale récemment aménagée comprenant salle de bains au niveau rez-de-chaussée et chambre à l'étage.
Présence d'un jardin en herbe privatif situé en face de la maison. Place de stationnement et trois caves.
Un excellent emplacement à deux pas de tous les commerces à Fleurey-Sur-Ouche (supermarché, boulangerie, école, maison de santé, etc.), à 17 kms du centre ville de Dijon et de la gare de Dijon, à 15 kms du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade Lino, à 10 minutes de Talant, à 4 minutes de Velars-Sur-Ouche par A38 en direction de Paris.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Surface : 125 m² Honoraires à la charge du vendeur mandat numéro:1244
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264.73849322948 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Toujours disponible
