03-10-2023 content Maison au calme avec vue dégagée sur nature environnante, grande terrasse, sous-sol complet, jardin. Cette maison comprend de plain-pied, salon-séjour de 29 m² avec cheminée et accès terrasse spacieuse de 21 m² avec vue agréable et dégagée, cuisine équipée de 13 m², trois chambres dont deux avec rangements intégrés pour des surfaces entre 10 et 12 m², WC, salle de bains. Fenêtres PVC. Grand sous-sol complet, chambre supplémentaire de 12 m² aménagée, WC, cuisine d'été, garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave et abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 1336 m². Un excellent emplacement dans le village de Fleurey-Sur-Ouche avec toute commodité (supermarché, boulangerie, essence, maison de santé - médecin, école, etc.), à 17 kms du centre-ville et de la gare de Dijon, à 15 kms de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade - Lino, à 13 kms de Talant, à 4 minutes de Velars-Sur-Ouche par A38 en direction de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Classe G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1185 DPE en date du 27/09/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 et 3240 euros par an (les coûts sont estimés en fonction d'une utilisation standard prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale 143 Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Vendu Prix : 330 000€
