Exclusivité :
Maison de 126 m2 au sol dont 108 m2 carrez, moderne et fonctionnelle, lumineuse située dans environnement calme, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine moderne équipée pour un espace de vie de plus de 50 m2 donnant accès à terrasse sans vis-à-vis, exposition Sud-Ouest et beau jardin intime, cellier-lingerie, WC indépendant.
A l'étage, dégagement-palier, quatre chambres pour des surfaces au sol comprises entre 10 et 17 m2 dont une suite parentale avec une salle de douche privative, une salle de bains avec WC.
Maison récente construite en 2007, isolation sous toiture refaite en 2023, fenêtres double vitrages, chaudière individuelle au gaz.
Présence d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée, deux places de stationnement.
Quote part annuelle des charges ordinaires:935 euros. Nombre de lots :7. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété.
Un excellent emplacement, situé à Messigny-et-Vantoux avec commodités (école, maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurant, etc.), à 5 minutes à pied de l'école et des aires de jeux, à 6 minutes des supermarchés, station essence et magasins de Ahuy et Fontaine-Lès-Dijon, à 7 minutes de la Toison d’Or et à 11 km de la gare et de centre ville de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le DPE ancienne version réalisé le 27/09/2019.
Consommation énergétiques: C (115 kWhep/m2. an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre: D (27 kgeqCO2/m2.an)
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Toujours disponible
