25-02-2025 content Ref. 1265 EN EXCLUSIVITE: Belle maison en pierre alliant cachet de l’ancien et confort - 4 chambres, 105 m² habitable, 130 m² au sol. Située dans le charmant village d’Ancey, elle comprend au premier niveau un salon spacieux de 22 m2, une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne pour 28 m2, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC. A l’étage, 4 chambres lumineuses allant de 9 à 16 m² (13 à 23 m² au sol). Idéales pour accueillir ou aménager un bureau. L’extérieur de la maison vous offre un garage et une dépendance de 30 m² supplémentaires, offrant un potentiel d’extension de la surface habitable. Egalement une belle cave voûtée de 30 m². La cour de 90 m², parfaitement intime, vous permettra de profiter de moments en extérieur. Points forts : • Belle superficie • Cachet de l’ancien avec pierres apparentes • Potentiel d’agrandissement grâce à la dépendance • Environnement calme. Pour plus de détails, contactez Raphaëlle Pouthier au 07 83 19 09 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°1265. Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier tel 07 83 19 09 30, agent commercial Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds), titulaire de l'attestation collaborateur ADC 2102 2022 000 275 par la CCI Métropole de Bourgogne. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 265 000€
